律师分析：
签订离婚财产分割协议注意事项包括：
1、必须是双方自愿签署，存在欺诈、胁迫情况的，协议无效。
2、必须双方亲自签署，不是双方亲自签订的，也属于无效协议。
3、财产分割内容应详细具体。
4、在未调查清楚双方实际拥有的财产时，切莫心急签订离婚财产分割协议。
【法律依据】：
《最高人民关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》  第六十九条 当事人达成的以协议离婚或者到人民调解离婚为条件的财产以及债务处理协议，如果双方离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民应当认定该财产以及债务处理协议没有生效，并根据实际情况依照民法典第一千零八十七条和第一千零八十九条的规定判决。
当事人依照民法典第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款，对男女双方具有法律约束力。登记离婚后当事人因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的，人民应当受理。