板楼从建筑物本身来说，反映的是一个建筑物的长、宽、高之比。国家住宅工程中心副总建筑师刘东卫先生说。从板楼的建筑特征来看，板楼就是东西长，南北短的建筑。如果仅以这样一个标准来衡量，当前市场上的板楼很难辨别真伪。同时，他又指出，当前市场上的板楼确实有不少是塔楼的变异。为迎合当前买房人的偏好，有不少开发商将建筑的外形做成板式住宅的模样，如果深入到室内，每一个户型来看，却发现有不少户型与塔楼没有什么区别。